1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+93.4%
足立区
64.6万円/㎡
前年比+55.3%
グランドステージ梅島
東京都足立区関原二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩11分
2005年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 110㎡の場合
相場
5,068万円
46.1万円/㎡
2,282
4,140
5,997
7,855
AI査定結果
推定相場価格
5,068万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,997万円
37.6万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
グランドステージ梅島
4,290万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 110㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 4,290万円 | 39.0万円 | 5階 | 110㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,490万円 | 40.8万円 | 5階 | 110㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | グランドステージ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅11分 | 4,290万円 | 39.0万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,780万円 | 48.4万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,799万円 | 44.5万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | THEパームス竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.45㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドリーヴァ田端 足立区宮城一丁目 | 小台駅15分 | 4,150万円 | 41.5万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グランベルク五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/08 | レーベンリヴァーレウィステージ 足立区六木一丁目 | 八潮駅23分 | 3,899万円 | 45.3万円 | 86.08㎡ | 5LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で93.4%上昇、足立区では55.3%上昇しています。